Rental property Almere

Om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen, volgt Ymere de adviezen van het RIVM. Wij willen het besmettingsgevaar voor u en voor ons zoveel mogelijk beperken. Daarom zal er geen bezichtiging plaatsvinden en kunt u de woning alleen via film bekijken. Deze vindt u bij het kopje; foto's en meer. De makelaar vertelt tijdens de film meer over de woning. Informatie over de wijk/buurt. Als u een van de eerste kandidaten bent, krijgt u per e-mail nogmaals een link naar de film van de woning.     Vierkamereengezinswoning in Nobelhorst in Almere Hout. Woning is geschikt voor huishoudens van minimaal 3, maximaal 5 personen. LET OP! Betreft coöptatie, toewijzing voor deze woning vindt plaats door middel van een gesprek en een aangeleverde motivatiebrief met de selectiecommissie van de Droogschuurwoningen . Woning Tussenwoning Open keuken Badkamer en toilet apart Wasmachineaansluiting in aparte wasruimte Achtertuin Gehorigheid, houdt rekening met leef geluiden Geen bovenburen Berging aanwezig Staat van de woning Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. Wat moet u zelf doen? Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren en het schilderen en behangen van de muren en plafonds. Bijzonderheden Let op! De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, het filmpje, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden. Overname Op de overnames kunnen geen rechten worden ontleent. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. De vertrekkende bewoner biedt ter overname aan: Laminaat begane grond Vloerbedekking 1 e etage   Nobelhorst Tussen de snelweg A6 en het buitengebied Almere Hout, ligt Nobelhorst, een bijzonder stukje Almere in ontwikkeling. De Droogschuurhuizen zijn levensloopbestendige woningen en worden zo gebouwd dat de bewoners lang zelfstandig kunnen blijven wonen. De noodzakelijke voorzieningen zoals de keuken, badkamer, toilet, één slaapkamer en ruimte voor de wasmachine en droger bevinden zich op de begane grond. De huidige huurders hebben bewust gekozen voor het wonen in Nobelhorst. Nobelhorst ontstaat voor een groot deel door eigen initiatieven van bewoners en ondernemers. Woningcorporatie Ymere en de gemeente Almere zijn hierbij de mede-regisseurs van deze gebiedsontwikkeling, maar de wijk wordt verder ingevuld, gedragen en onderhouden door de bewoners. De huurders van de Droogschuurhuizen vormen samen een woongroep en zij geven zowel individueel als in groepsverband invulling aan het wonen binnen dit nieuwbouwproject. De huidige huurders hebben bewust gekozen voor het wonen in de woongroep van de Droogschuurhuizen en daarmee dus ook voor de achterliggende gedachte van deze specifieke woongroep. De achterliggende gedachten is dat de woongroep sociale en maatschappelijke betrokkenheid wil tonen. Alle huurders willen betrokkenheid tonen èn ervaren in de directe leefomgeving. Dit is ontstaan omdat de maatschappij steeds meer verhard en zich steeds meer richt op het individu. De woongroep streeft ernaar hierin, weliswaar op kleinere schaal, verandering in te brengen. Samen zorgen de huurders voor een veilige, gezonde en sociale leefomgeving. De huurders zijn een commitment aangegaan om waar mogelijk elkaar te steunen en te helpen bij zowel zorgtaken (bijv. boodschappen doen of koken bij ziekte) als sociale taken (bijv. samen wandelen/ fietsen, klussen en het inrichten en onderhouden van de groenstrook & de directe omgeving van de woningen). Men mag rekenen op burenhulp, eerste opvang bij problemen, maar niet op professionele hulp in medische of sociale zin. Daar dient men, indien nodig, zelf voor te zorgen. Uiteraard wordt er van nieuwe huurders ook verwacht dat zij, waar mogelijk, ook deze burenhulp zullen geven. Van de huurder wordt verwacht dat hij/zij zo veel mogelijk actief betrokken is en blijft bij de woongroep. Denk hierbij aan : - Aanwezig zijn bij vergaderingen en bijeenkomsten van de woongroep; - een bijdrage leveren aan het organiseren en uitvoeren van activiteiten; - deelnemen aan activiteiten; - een positieve toevoeging door inbreng van een verrassend initiatief of idee. Toewijzing De woongroep zal betrokken zijn bij de selectie van nieuwe huurders. Een aantal leden van de woongroep richt zich tijdens een persoonlijk gesprek op de motivatie en de betrokkenheid van nieuwe huurders. Dit doen wij aan de hand van een door u opgemaakte motivatiebrief. Wij zijn op zoek naar gelijkgestemde, pro actieve en betrokken bewoners. Woningbouwvereniging Ymere zal, na overleg met de woongroep, de uiteindelijke toewijzing doen. Wij vinden het belangrijk om aan te geven dat er op dit moment nog geen regulier openbaar vervoer is. Wel is er een 'buurtbusje' (openbaar vervoer tarieven) dat rijdt op doordeweekse dagen gedurende de spitstijden (ochtendspits, lunchtijden en avondspits). Het “buurtbusje” geeft aansluiting op lijn 7, halte Sallandse Kant,Tussen de Vaarten Zuid. Wilt u meer informatie over Nobelhorst? Bezoek dan de website www.nobelhorst.nl! Woning. Bij binnenkomst heeft u toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Op de 1e etage bevinden zich de 2 slaapkamers. De begane grond is v.v. een laminaatvloer en de 1e etage van vloerbedekking. De nieuwe huurder wordt hier eigenaar van en Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. Er is een schuur in de tuin aanwezig. De woning behoeft klus- en schilderwerk. Omgeving  Nabij groen, scholen en de buurtbus. Er is geen supermarkt aanwezig. Albert Heijn in Tussen de Vaarten is het dichtstbijzijnde. Gratis parkeren. Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt. Algemene voorwaarden U krijgt voorrang als uw inkomen lager is dan € 31.550 (3 personen of meer). Zijn er geen kandidaten met dit inkomen? Dan komen kandidaten met een hoger inkomen in aanmerking. Meer informatie: www.ymere.nl/passendtoewijzen   Wij controleren uw paspoort of id-kaart. Zonder deze controle kunnen wij u geen woning toewijzen. Wilt u advies over uw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie: https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel