Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. Eengezinswoning, type tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord). Woning heeft voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. In de buurt zijn scholen, uitvalswegen A2/A50 en OV voorzieningen. Windelcentrum Woensel XL en het Henri Dunant Park zijn op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met tegelvloer, toilet en meterkast. Doorzonwoonkamer met een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met spoelbak, diverse boven,- en onderkasten. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, radiator en wasmachine aansluiting. **Tweede verdieping** : Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Open zolderruimte voorzien van 2 dakramen. Tevens de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. **Tuin** : Achtertuin gelegen op het Oosten, voorzien van terras, border met vaste beplanting en gazon. De tuin beschikt over een overdekte achterom en berging met elektra. Voortuin voorzien van gazon en pad naar de voordeur. **Bijzonderheden:** \- Gelegen in een gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk; \- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; In de vermelde Kopen naar Wens-prijs van **€ 232.500,-** is **_de maximale korting/uitgestelde betaling van 25% al verrekend (marktwaarde € 310.000,- minus bedrag korting € 77.500,- = € 232.500,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een uitgestelde betaling van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 45.000,- of hoger is, dan kunt u alleen met een uitgestelde betaling van 10% Kopen naar Wens kopen. Bij Kopen naar Wens verkoopt u de woning zelf als u wilt verhuizen. U betaalt dan het uitgestelde bedrag met een vergoeding aan **’thuis** terug. **’thuis** koopt de woning niet terug! Meer informatie over Kopen naar Wens vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).