Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. Nette tussenwoning, gelegen in de wijk Jagershoef, met voor- en achtertuin, berging en achterom. Scholen, ziekenhuizen, Winkelcentrum Woensel en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. **Begane grond** : Entree. Hal met tegelvloer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Verdiepte trapkast met groepenkast. Woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar achtertuin. Open doorkijk vanuit de woonkamer naar de keuken in wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, oven, afzuigkap. Achterdeur naar de tuin. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. De volledig betekende doucheruimte is voorzien van een douche met thermostaatkraan, 2e toilet, vaste wastafel en radiator. **Tweede verdieping** : Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling c.v.-ketel (AWB, bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie. **Tuin** : Achtertuin op het Noorden gelegen, voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Achter in de tuin staat tevens een berging met elektra. Net aangelegde voortuin met sierbestrating, betontegels en vaste planten. De overdracht dient plaats te vinden bij AKD notarissen te Eindhoven. In de vermelde Koopgarantprijs van **€ 215.625,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 287.500,- minus bedrag korting € 71.875,- = € 215.625,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan **’thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en **’thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).