Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. **Aan rustige straat in de wijk ‘De Tempel’ gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met tegelvloer, deels betegeld toilet voorzien van fonteintje en meterkast. Doorzon woonkamer met tegelvloer en deur naar achtertuin. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met diverse boven,- en onderkastjes, rvs spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers en overloopkast. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een kast. Betegelde badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met bergruimte en dakraam. De voorzolder is voorzien van de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2013), de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer voor de zonnepanelen (tien stuks, gelegen aan de achterzijde van de woning). Zolderkamer met dakraampje. **Tuin** : Achtertuin gelegen op het zuiden met terras, gazon en overdekte achterom. Achter in de tuin bevindt een stenen berging voorzien van elektra. In de vermelde Kopen naar Wens-prijs van **€ 251.250,-** is **_de maximale korting/uitgestelde betaling van 25% al verrekend (marktwaarde € 335.000,- minus bedrag korting € 83.750,- = € 251.250,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een uitgestelde betaling van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een uitgestelde betaling van 10% Kopen naar Wens kopen. Bij Kopen naar Wens verkoopt u de woning zelf als u wilt verhuizen. U betaalt dan het uitgestelde bedrag met een vergoeding aan **’thuis** terug. **’thuis** koopt de woning niet terug! Meer informatie over Kopen naar Wens vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D). Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.