Rental property Alkmaar

**Betaalbaar en uniek wonen** Lijkt het u leuk om te wonen in een uniek nieuwbouw appartement? Dan is wonen aan de Koelmalaan misschien iets voor u! Dit is n advertentie voor alle 51 vrije sector woningen, in de middenhuur, in het gebouw. Het betreft 1 type woning. In totaal zijn er 129 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De woning heeft een woonkamer, open keuken met inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon of op de begane grond een kleine tuin. Er is een aparte berging. Verder zijn er 59 driekamerappartementen in de sociale huur en 19 studio s. Het complex is volledig gasloos en gebouwd in massief hout, een nieuw en bovenal duurzaam gebouw. Alle appartementen hebben een houten plafond en diverse houten wanden. De houten wanden mogen niet geschilderd of behangen worden. De woningen zijn zeer goed ge soleerd, op het dak liggen 3 zonnepanelen per woning en de woningen zijn aangesloten op het warmtenet van HVC. **Binnentuin met sociale functie** Tussen de twee gebouwen wordt een mooie binnentuin aangelegd. Bewoners mogen meedenken over het ontwerp van de tuin. Ook komt hier een grote kas te staan, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en gezamenlijke activiteiten kunnen worden georganiseerd. De n houdt van tuinieren, de ander komt in de kas omdat hij/zij van een koffiemoment geniet. **Ligging** De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op steenworp afstand van het complex. **Bijzonderheden** * Maandelijkse vergoeding servicekosten (incl. zonnepanelen) * Lidmaatschap bewonersvereniging 3,00,- per maand * Vrij parkeren * Minimale verhuurperiode 1 jaar * Het (gezamenlijk) toetsingsinkomen voor deze woning bedraagt minimaal 48.626, bruto per jaar. Tot een maximaal inkomen van 80.000,- * Volgorde bepaling bij toewijzing: huurders die een woning van Woonwaard leeg achterlaten (1), huurders die een sociale huurwoning uit de SVNK regio leeg achterlaten (2), huurders die een vrije sector woning in de SVNK regio leeg achterlaten (3), overige woningzoekende (4) **Aanvullende diensten** Wanneer je een woning van Woonwaard gaat huren kun je vrijwillig kiezen voor (een van de) volgende diensten: * Abonnement Huurdersonderhoud: 4,38 * Glasverzekering: 1,40 * Lidmaatschap Huurdersbelangenvereniging: 0,36 _\- Verhuurdatum, huurprijs en servicekosten onder voorbehoud -_