Rental property Amsterdam

Laatste studio's beschikbaar in ons nieuwbouwcomplex 'De Tafelberg'. Pak je kans!Let op: Deze studio is ALLEEN bestemd voor jongeren in de leeftijdscategorie van23 tot en met 24jaar. Ben je jonger of ouder? Dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning en zal je afgewezen worden tijdens de documentcontrole. Controleer de andere advertenties van Tafelberg om een passende studio te vinden.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wil jij onderdeel worden van een hechte community?Ben jij sociaal actief, ondernemend en vind je het leuk om af en toe een activiteit te organiseren of eraan mee te doen? Dan is Tafelberg in Amsterdam Zuidoost iets voor jou! Wij zijn opzoek naar enthousiaste nieuwe bewoners. Interesse? Lees dan verder.De Tafelberg is een community. Wat betekent dat?De Tafelberg is een community waar wonen, leren, werken en ontspannen samenkomen wordt gecombineerd voor een diverse doelgroep. Je hebt je eigen studio en kunt elkaar ontmoeten in gezamenlijke ruimtes voor leuke activiteiten.Wie komen er te wonen in de Tafelberg?In De Tafelberg wonen straks 290 (woon)starters; jongeren die (enige) begeleiding nodig hebben, studenten en jongwerkenden. In het complex De Tafelberg komen ook sociale ondernemingen uit Amsterdam Zuid Oost. Voorbeelden kunnen zijn; sportschool, supermarkt, bierbrouwerij en massagesalon. Van de 290 studio’s verhuren wij circa200studio’s via woningnet.De studio’s in De Tafelberg zijn niet geschikt voor jongeren met kinderen.In De Tafelberg heb je je eigen appartementDe studio’s zijn circa 22 of 27 m2 groot.  Deze zijn via de lift bereikbaar en geheel gelijkvloers. De studio’s hebben allemaal een badkamer met toilet en douche en een klein formaat keukenblok. Er is geen wasmachine aansluiting in de studio aanwezig. Alle studio’s krijgen een snelle internetaansluiting. De studio’s worden kaal opgeleverd zonder vloer. De muren worden behangklaar opgeleverd.Van deze 290 studio’s worden 232 studio’s nieuw gebouwd. 58 studio’s en een groot deel van de voorzieningen bevinden zich in een bestaand gebouw. Dit gebouw wordt volledig gerenoveerd.De Tafelberg wordt 6 verdiepingen hoog. In totaal zijn er drie verschillende studio’s.Type 1: Gerenoveerd bestaand gebouw zonder buitenruimte, 27 m2 gebruikersoppervlakte.Type 2: Nieuwbouw zonder buitenruimte, 22,3 m2 gebruikersoppervlakte.Type 3: Nieuwbouw met geluidsserre, 22,3 m2 gebruikersoppervlakte.Gezamenlijke ruimtesOok is er een grote binnentuin, een wasruimte en zijn er gezamenlijke huiskamers. Het is mogelijk om gebruik te maken van een wasmachine deelruimte tegen betaling. De kosten hiervan zijn€ 2,00 per wasbeurt en € 1,50 per droogbeurt.Hoe ziet het selectieproces van de woningen eruit?Je wordt geselecteerd op basis van jouw motivatie om in De Tafelberg te wonen. Jongere kandidaten en andere kandidaten die nog niet zo lang staan  ingeschreven op Woningnet maken op deze manier ook kans. Hieronder de stappen van de procedure:Op basis van inschrijfduur en leeftijdscategorie worden de kandidaten per studio geselecteerd.Het is je eigen verantwoordelijkheid om op de juiste leeftijdscategorie te reageren.De eerste 15 kandidaten krijgen een uitnodiging om de vragenlijst in te vullen. Dit is onderdeel van de toewijzing op motivatie.Na de selectie van de ingevulde vragenlijst worden gemotiveerde kandidaten uitgenodigd voor deverplichteNa toetsing van jouw motivatie ontvang je een bericht met daarin of je kandidaat nummer 1 bent geworden voor de studio, jouw voorlopige aanbieding.Binnen 2 werkdagen stuur je ons de gevraagde documenten waaronder een inkomensverklaring 2022.Worden alle documenten goedgekeurd? Dan is de studio voor jou.Informatie over de verhuurZorg ervoor dat je inkomen van2023correct is ingevuld in je woningnet account. Zo voorkom je een onterechte aanbieding en dus een afwijzing voor een woning.Je woont maximaal 5 jaar in TafelbergBij De Tafelberg teken je een ‘jongerencontract’. Dat zijn contracten voor maximaal 5 jaar. Zo maken we steeds plaats voor nieuwe bewoners en behoud je je inschrijfduur op Woningnet.Waar kom je te wonen?De Tafelberg is gelegen aan Tafelbergweg 8 in Amsterdam-Zuidoost, aan de rand van gebied Amstel III, vlakbij het AMC. Het treinstation Holendrecht is op loopafstand en er is een bushalte in de buurt geplaatst. De woonvoorziening wordt ontwikkeld in de voormalige Koppeling, behandelcentrum JeugdzorgPlus.VerwarmingDe verwarming is als volgt geregeld:Gerenoveerd bestaand gebouw: via afleverset naar convectoren.Nieuwbouw gedeelte: via vloerverwarming.De verwarming, koeling en warm tapwater zijn niet inbegrepen in de servicekosten. Hiervoor sluit jeverplichteen contract met Eneco af.Duurzaam, comfortabel en zuinige studio’sHet energie label is BENG (bijna energie neutraal) – vergelijkbaar met A+++De studio is aardgasvrij. Dat betekent voor jouw 2 dingen:Dat je elektrisch moet koken. U moet dus een elektrisch kooktoestel aanschaffen met perilex stekker.De studio wordt verwarmd met een collectieve luchtwarmtepomp. Daarin is ook (beperkte) koeling voorzien. De verwarming, koeling en warm tapwater wordt voorzien door Eneco. Je kunt daarvooralleen met Enecoeen contract afsluiten voor het jaarlijks vastrecht en het warmteverbruik in GJ. In jouw studio komt een zogenaamde ‘afleverset’. Vandaaruit wordt ook jouw warmte verbruik gemeten per jaar.Op het gebouw (zowel het hoge als het lage deel) liggen zonnepanelen. De energie die hiermee wordt opgewekt wordt direct gebruikt of terug geleverd aan het net via de collectieve aansluiting. Hier profiteert iedereen van mee.Bewoners parkerenEr zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen voor de huurders. Er wordt parkeerruimte geboden zonder persoonlijke plek of nummer. Als je in aanmerking komt voor een studio kan je per mail je interesse voor een parkeerplek kenbaar maken. Mochten er te weinig parkeerplekken zijn dan plaatsen we u op de wachtlijst.De huur van een parkeerplek bedraagt € 100 per maand exclusief servicekosten. Deze kosten staan vooralsnog op 0. Mocht daar verandering in komen en mocht daar meer over bekend zijn, dan wordt daarover gecommuniceerd met de parkeerplaats huurders *maand prijspeil 2024.Bezoekers parkerenEr zijn een beperkt aantal parkeerplaatsen voor bezoekers. Er is geen garantie op een parkeerplek voor bezoekers.Het bezoekers parkeren is betaald.Het parkeren is buiten op een parkeerterrein (geen garage/overdekking).Goed om te weten: de gemeente geeft geen vergunningen voor parkeren op straat af!