Rental property Leiden

**Na het sluiten van de advertentie worden de kandidaten uit categorie 1 en evt. categorie 2 uitgenodigd voor een groepsbezichtiging.** Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Ruime eengezinswoning met achtertuin op fantastische locatie. De ligging, achter het Rapenburg, is zeer gunstig midden in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Het centraal station is op een paar minuten loopafstand. Ook uitvalswegen zoals het de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. **Indeling:** Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en open keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderetage met opstelling CV en dakraam. Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een berging. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: badkamer-, keuken- en toiletrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 41.325,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 41.325,- tot € 50.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 50.000,- tot € 61.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 41.325,- tot € 50.000,-. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 50.000,- tot € 61.000,-, Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.