Rental property Leiden

**Omschrijving:** Wilt u graag centraal wonen met alle comfort van een nieuwe woning dan is deze woning iets voor u. Geheel nieuw gebouwde, zeer mooie hoek benedenwoning op steenworp afstand van centrum van Leiden; winkelcentrum Kooiplein en Centraal Station. De woning is voorzien van HR ketel, mechanische ventilatie, dubbele beglazing, Politie Keurmerk Veilig Wonen en elektrisch koken (7200 watt). U heeft een eigen buitenruimte op het Zuid Oosten. Een berging en een achterom. De woning maakt deel uit van het project “Beatrixstraat”. De winkels in de Beatrixstraat worden omgebouwd tot woningen. **Werkzaamheden wijk:** De woning maakt niet alleen deel uit van het project “Beatrixstraat” maar is ook gelegen in een wijk in ontwikkeling, namelijk de Prinsessenbuurt. Dit betekent dat de winkels in de Beatrixstraat worden omgebouwd tot woningen, maar ook dat de overige woningen in de wijk worden gerenoveerd. Deze werkzaamheden zijn nog in volle gang en gaan zeker tot eind 2021 duren. Hierdoor kunt u overlast ervaren. Denk hierbij aan geluidsoverlast, verkeersoverlast door werkverkeer, maar ook straten die tijdelijk afgesloten zijn. **In deze woning is voorzien van elektrische kookaansluiting. U kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.** **** **Indeling:** Entree woning, brede gang, meterkast, toilet met fonteintje, aparte berging met cv opstelling, ruime badkamer met wastafel, douche met douchewand, wasmachineaansluiting en designradiator, grote woonkamer met open keuken. Slaapkamer aan de achterzijde en deur naar het terras, 2e slaapkamer en ook hier heeft u toegang tot het terras. Terras met berging en achterom. Alle informatie en plattegrond is onder voorbehoud.