Rental property Leiden

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** Ruime eengezinswoning met achtertuin op fantastische locatie! De ligging, achter het Rapenburg, is zeer gunstig midden in het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Ook het centraal station is op een paar minuten loopafstand. **Indeling:** Begane grond: entree met plavuizen, toiletruimte, meterkast en trapkast, woonkamer met toegang tot de achtertuin met eigen berging en toegang tot de open keuken met plavuizen. De keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok. Eerste verdieping: overloop, kleine badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers. Zolder verdieping: vaste trap naar zolderetage met opstelling CV en dakraam. LET OP: de indeling en maatvoering plattegrond komt niet geheel overeen met de werkelijkheid. Badkamer heeft geen tweede toilet. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; toilet vervangen, keukenrenovatie; badkamer renovatie, verwijderen behang 2 slaapkamers, stucwerk plaatselijk repareren, verwijderen stenen bak tuin. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat 1 slaapkamer en overloop. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats in de tweede helft van november 2021. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt **€ 44.955,-** * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00 * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: