Rental property Leiden

**U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen op vrijdag 25 juni om 9.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** **** Wij hebben per direct een 4-kamer maisonnette op de derde en vierde verdieping in het centrum van Leiden beschikbaar. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m2. Op derde verdieping bevindt zich de woonkamer van 31 m2 en keuken van 16m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8m2. Op de vierde verdieping zijn er drie slaapkamers van 24, 11 en9 m2 groot en een badkamer van 4 m2. Op de begane grond heeft u een fietsenberging van ± 4m2. De woning wordt verwarmd d.m.v. cv combi ketel. Er is geen lift. De huurprijs inclusief servicekosten bedraagt € 1.045,- per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. _De wijk_ De Langegracht is een brede, drukke doorgaande weg. Aan weerszijden staan zowel mooie oude panden als nieuwbouw uit de periode van de stadsvernieuwing. In de straat staan veel grote bomen. Ook zijn er een aantal winkels gevestigd. Het Centraal Station van Leiden ligt op ongeveer een kilometer. Op de Langegracht zelf zijn een aantal grote winkels te vinden. De Haarlemmerstraat, de belangrijkste winkelstraat van Leiden met een zeer divers aanbod, begint op ongeveer 300 meter van de Langegracht. __ **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal belastbaar jaarinkomen: € 44.655,- \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. **_Van uzelf (en uw partner):_** \- Bij verhuring dient u een origineel geldig legitimatiebewijs te laten zien. \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **** **_Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ :** \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging \- Recente accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst