Rental property Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 21 oktober om 17.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Per direct hebben wij deze 5-kamer eengezinswoning in het Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden beschikbaar. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 112 m2. De woonkamer op de begane grond heeft een totale oppervlakte van 29 m2. Vanuit de gesloten keuken heeft u toegang tot de achtertuin met ruime berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 15,13 en 6 m2. De badkamer is 5 m2 groot. Met een vaste trap bereik je de zolderkamer van 17m2. De woning wordt verwarmd door middel van een cv ketel. De totale huurprijs bedraagt € 1.095,- per maand. Dit is inclusief € 7,30 servicekosten. Deze huurprijs is exclusief gas, water en elektra. _De wijk_ De Gasthuiswijk is een kleine, typisch naoorlogse woonwijk, met zowel eengezinswoningen als portiekflats. Het grootste deel van de wijk is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan overal bij de woning. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In het Noorden van de wijk ligt het grote winkelcentrum De Luifelbaan, met een keur aan winkels. In het westen van de wijk ligt een sportcomplex. Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 48.000,=; \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).