Rental property Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Beschrijving:** Mooie, ruime en nieuwe hoek eengezinswoning op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden, gelegen in de Tuinstadwijk. De woning is opgeleverd in 2015 en dus goed geïsoleerd en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidoosten. Zeer centraal gelegen nabij diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. **Indeling:** Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin, open keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine een opstelling c.v. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water, vervangen 2 keukenfrontjes, herstellen beschadiging plafond woonkamer. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat gehele woning, diverse raambekleding, diverse lampen, vaatwasser (zo goed als nieuw), plankjes keuken/vaste kast/berging. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 54.950,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie (De Sleutels/Ons Doel/Portaal/Woonzorg) uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €60.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen vanaf €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie (De Sleutels/Ons Doel/Portaal/Woonzorg) uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen vanaf €60.000,00. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: