Rental property Leiden

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning met tuin is gelegen in de karaktervolle Zeeheldenbuurt. **U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen op vrijdag 18 juni om 9.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** Op de begane grond heeft u een woonkamer met open keuken. In de woning zit een keukenblok van vier onder- en drie bovenkastjes. Aan de zijkanten heeft u ruimte voor twee apparaten. Voor het elektrisch koken is een Perilex aansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin met berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 9, 8 en 7m2. In de badkamer is een douchehoek en tweede toilet. Alle woningen hebben een eigen warmtepomp die de woning verwarmt en in de zomer enkele graden koelt d.m.v. vloerverwarming c.q. vloerkoeling. De kale huurprijs bedraagt € 925,- per maand. Daarnaast bedraagt de energie prestatie vergoeding € 85,- en servicekosten € 2,30 per maand. Dit bedrag is exclusief vergoeding voor de aansluiting elektra (vastrecht en netwerkkosten) en water. **Plattegronden** Voor informatie over het project verwijzen wij u naar de verhuurbrochure op onze website: [https://www.portaal.nl/media/3012/verhuurbrochure-zeeheldenbuurt-midden- huur_digitaal- def-22-12.pdf](https://www.portaal.nl/media/3012/verhuurbrochure- zeeheldenbuurt-midden-huur_digitaal-def-22-12.pdf) **Bereikbaarheid** Aan de Zijlsingel stopt een bus die richting station Leiden Centraal gaat. Voor parkeren van uw auto heeft u een parkeervergunning zone B nodig. Die kunt u aanvragen bij de gemeente Leiden. **Voorrangsregels:** U krijgt voorrang als: * de gezinssamenstelling uit drie of meer personen bestaat. Dat wil zeggen: \- een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind \- een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen * het huidige gezamelijke bruto jaarinkomen tussen de € 40.000,- en 55.000- ligt. * u een sociale huurwoning binnen Leiden achterlaat van een van de aangesloten corporaties. Deze woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient alleen of met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 40.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. **Van uzelf (en uw partner):** Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Een ingevuld en ondertekend inschrijfformulierformulier. Een blanco inschrijfformulier ontvangen de eerste kandidaten na sluitingsdatum per email. * Een inkomensverklaring over 2019 * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging. * Accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoudadministratiekantoor).