Rental property Leiden

**Ruime bovenwoning** Verassend ruime bovenwoning met 4 slaapkamers! De woning bestaat uit twee woonlagen. **Indeling** : vanaf de voordeur is er een trap naar boven, hal, toilet, badkamer, (deels) open keuken, woonkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan de linker slaapkamer toegang heeft tot het balkon. In de woonkamer ligt een houten vloer, deze blijft. Tweede woonlaag: overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers. **Elektrisch koken** In de keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. **Renovatieproject** Belangrijk om te weten is dat de woning deel uit maakt van een groot renovatieproject wat nog de komende jaren zal duren. Dit jaar vinden er eerst diverse werkzaamheden plaats aan de installaties (ook deels in de woning), zo wordt er een warmte unit geplaatst en de radiatoren vernieuwd. Meer informatie hierover kunt u lezen op: . **Warmtekrachtkoppeling (WKK) Installatie** In het ketelhuis is een WKK geplaatst die warmte en elektriciteit levert. De warmte die vrijkomt wordt gebruikt voor de verwarming en het warm tapwater in uw woning. U krijgt op twee manieren elektriciteit: 1\. van uw energieleverancier 2\. van de WKK. De WKK levert aan iedere woning ongeveer 2000 kWh elektriciteit per jaar. Een speciale stroomverdeler verspreidt de elektriciteit over alle woningen. Per adres wordt hiervoor € 46 in de servicekosten opgenomen. **Werkzaamheden Ons Doel** Badkamer, keuken en toilet zijn gerenoveerd. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2020 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning niet aan u toewijzen. _Datum beschikbaar en huurprijs onder voorbehoud_.