Huurwoning Eindhoven

Aan rustige straat gelegen, tussenwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom. Een groot groenplantsoen met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond:** Hal met tegelvloer. Gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Trapopgang naar eerste verdieping. Trapkast met meterkast en unit voor de vloerverwarming. Woonkamer met tegelvloer en deur naar de achtertuin. Open keuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van diverse boven- en onder kastjes, afzuigkap en deur naar achtertuin. **Eerste verdieping:** Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. Geheel betegelde badkamer met douchehoek met wand en wastafel. Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Gedeeltelijk betegelde was-/toiletruimte met toilet, fonteintje en wasmachine aansluiting. **Tweede verdieping:** Voorzolder met CV opstelling (Intergas HR, 2016), omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Zolderslaapkamer met vloerbedekking en dakkapel. **Tuin:** Nette achtertuin gelegen op het Oosten met veranda. Berging achter in de tuin met overdekte achterom. **Bijzonderheden:** De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een airco op 1e verdieping in een van de slaapkamers en op de begane grond. In de vermelde Koopgarantprijs van € 228.750,00 is de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde € 305.000,- minus bedrag korting € 76.250,00 = € 228.750,00). Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ’thuis terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ’thuis. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website www.mijn- thuis.nl of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via www.mijnoverheid.nl (inloggen met uw Digi-D). **Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende!** Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang: * Huurders van ’thuis die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden * Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ’thuis, kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ’thuis huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ’thuis benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan alle onderstaande voorwaarden: * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars.