Huurwoning Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van **’thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u geëindigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van **’thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van **’thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van **’thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent geëindigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van ’thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting ’thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag (€ 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. Nette tussenwoning gelegen in de wijk De Tempel, met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Voordeur. Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Dichte keuken met tegelvloer, tuindeur, verdiepte provisiekast, keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer met laminaatvloer en deur naar achtertuin. **Eerste verdieping** : Overloop met kast en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, waarvan een met kastenwand. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. **Tweede verdieping** : Via vaste trap bereikbare zolder. Voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en CV opstelling (bouwjaar 2011, merk Remeha). Zolderkamer met dakvensters en laminaatvloer. **Tuin** : Achtertuin voorzien van terras, kunstgras, looppad naar de berging, overdekte achterom. Teven achter in de tuin een berging met elektra. Voortuin met vaste beplanting en een pad naar de voordeur. **Bijzonderheden:** \- Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. In de vermelde Kopen naar Wens-prijs van **€ 243.750,-** is **_de maximale korting/uitgestelde betaling van 25% al verrekend (marktwaarde € 325.000,- minus bedrag korting € 81.250,- = € 243.750,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een uitgestelde betaling van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen € 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een uitgestelde betaling van 10% Kopen naar Wens kopen. Bij Kopen naar Wens verkoopt u de woning zelf als u wilt verhuizen. U betaalt dan het uitgestelde bedrag met een vergoeding aan **’thuis** terug. **’thuis** koopt de woning niet terug! Meer informatie over Kopen naar Wens vindt u op onze website [www.mijn- thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).