Huurwoning Helmond

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. De woning ligt in "Mierlo-Hout" op loopafstand van alle voorzieningen. Dicht bij treinstations en stadscentrum van Helmond. **Bijzonderheden** * deze woning wordt, indien mogelijk, aangepast op elektrisch koken. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. **Onderstaande werkzaamheden worden voor verhuur uitgevoerd:** * badkamer wordt gerenoveerd **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning ( onder voorbehoud) :** * luxe hoekkeuken * verlaagd plafond met spotjes in de hal * extra tuintegels in de achtertuin * spachtelputz slaapkamer voorzijde * knieschotten op zolder * buitenkraan aan de voorzijde van de woning * schapjes in de trapkast * tussendeur met facetglas tussen hal en woonkamer * luxe voordeur ** **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:**** * vloerbedekking op de trap * vloerbedekking op zolder * kliklaminaat in de woonkamer, keuken en de hal Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 (8) zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor 14,52 ( 19,36) aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 2 of meerpersoonshuishoudens: * minimaal inkomen 32.676,- * maximale inkomen 54.478,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2020 of 2021 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. !! LET OP!! BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT. Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant (inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel; 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u om een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing.