Huurwoning Helmond

Nieuwbouw project De Cajuit te HelmondLET OP; DEZE ADVERTENTIE GELDT  VOOR DE APPARTEMENTEN EN DE MAISONETTE WONING. DIEGENE MET DE LANGSTE INSCHRIJFDUUR HEEFT DUS DE EERSTE KEUS OM TE KIEZEN TUSSEN EEN APPARTEMENT OF MAISONETTE WONING.Verbouwing van de vroegere jongensschool tot 12 kleine sociale huur appartementen en 1 maisonnette woning. Hiervan worden 11 appartementen ( inclusief de maisonnette) beschikbaar gesteld voor de regulier verhuur en 2 voor toewijzing aan bijzondere doelgroepen.Woonbedrijf gaat schoolgebouw ‘de Cajuit’ aan de Wethouder van Ebbenlaan 135 in Helmond verbouwen tot woningen. Aan de buitenzijde van het  gebouw uit 1949 verandert bijna niets. Ook in de school blijven de monumentale elementen behouden, zoals de gangen en het trappenhuis.Van school tot appartementengebouw. In de vroegere klaslokalen komen 12 appartementen van 47 tot 49 m2 en een maisonnette van ca 60m2.De maisonnette bestaat uit 2 verdiepingen. Alle appartementen hebben een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een bergruimte.Bij de maisonnette woning is de woonkamer met open keuken en toilet op de begane grond gelegen. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en bergruimte.  De appartementen hebben geen terras of balkon.De appartementen zijn geschikt voor 1 of 2 personen.Er is geen lift, dat heeft als voordeel dat de servicekosten laag blijven. De appartementen op de begane grond zijn geschikt voor vitale senioren. Let op ze zijn niet rolstoel en scootmobiel toegankelijk.                                                              De woningen krijgen straks energielabel A en zijn gasloos. Middels een collectieve warmtepomp worden de woningen voorzien van heet water en verwarming. Hiervoor betaal je een voorschot in de huur. Jaarlijks krijg je hiervan een eindafrekening via Ista.Parkeren en fietsenberging;De vroegere speelplaats achter het gebouw blijft zoals het is. Hier komt een gemeenschappelijke fietsenberging, een containerruimte en 6 parkeerplaatsen. Er komen nog 3 tot 5 parkeerplaatsen in het openbaar gebied. Die zal de gemeente aanleggen.De Cajuit ligt midden in de Leonardusbuurt. Er zijn allerlei voorzieningen vlakbij zoals een supermarkt, winkelcentrum Vondellaan, een gezondheidscentrum en de bushalte is op 5 minuten lopen.Kleurkeuze pakketten voor keuken, badkamer en toilet, zijn vooraf al per woning vastgesteld. Hierin zijn geen wijzigingen en of aanvullingen op mogelijk.Het streven is om de appartementen eind dit jaar / begin volgend jaar op te leveren.De appartementen worden passend op basis van inschrijfduur toegewezen.Huurprijs opbouw;Kale huur;Huurprijs maisonnette                                           € 599,74Huurprijs appartement                               max     € 553,88FondsenGlasfonds                                                              €    1,50Ontstoppingsfonds                                                €    1,03Lampenfonds                                                        €    1,00ServicekostenVoorschot verwarming coll warmtepomp;- maissonette                                                       €   70,00- appartement                                                      €    60,00Electra gemeenschappelijke ruimte                    €      4,00Glasbewassing collectief                                     €      6,00Groenonderhoud                                                   €     2,50Glasbewassing onbereikbaar glas                        €     8,00Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten          €   10,50Watercollectief                                                      €      1,00Administratie kosten                                             €      1,60Criteria;Huishoudgrootte                                  max 2 personen en niet geschikt voor bewoning met kinderenHandige links;www.woonbedrijf.comNieuwbouwprojecten - WoonbedrijfInwoner | Gemeente Helmond