Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP** : Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Wij hebben hier minstens 1 week voor nodig. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Beschrijving:** Leuke en sfeervolle 4 kamer eengezinswoning met diepe achtertuin op het noordwesten gelegen in de gezellige wijk Tuinstadwijk. De woning is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het centrum van Leiden, om de hoek van diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. In 2015 heeft er in deze woning een grootschalige renovatie plaats gevonden. Zo zijn er o.a. overal kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een mechanische ventilatie geplaatst. **Indeling:** Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met trapkast, dichte keuken met toegang tot de tuin, toilet. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer met douche en wastafel. Bergzolder: Te bereiken middels een vlizo trap. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. Tuin: Tuin gelegen op het noordwesten met stenen berging en achterom. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; * keuring gas, elektra en water; * schoonmaak woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * diverse raambekleding * trapbekleding * laminaat zolder **Opleverdatum:** juni 2021 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.500,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** **Volgorde toewijzing:** 1. Inkomen tussen € 36.500 en € 49.000 **met** sociale huurwoning in Leiden/Voorschoten 2. Inkomen tussen € 36.500 en € 49.000 **geen** sociale huurwoning in Leiden/Voorschoten 3. Inkomen tussen de € 49.000 en € 60.000 **met** sociale huurwoning in Leiden/Voorschoten 4. Inkomen tussen de € 49.000 en € 60.000 **geen** sociale huurwoning in Leiden/Voorschoten Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.