Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen donderdag 1 juli om 16.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** Te Huur: 4-kamer appartement op de begane grond Omgeving Dit luxe appartement ligt in ons gewilde complex Trisor. Trisor is gebouwd in 2011 in de Hoge Mors. Met een cafeetje naast de deur, een winkelcentrum om de hoek, een fietsenmaker als goede buur. Ook de huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn aan het Diamantplein gevestigd. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftopgang, trappenhuis, toegang tot de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement met privé terras bevindt zich op de begane grond. Vanuit dit terras heeft u uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. De totale gebruiksoppervlakte is 117 m2. De woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag) en heeft een oppervlakte van 41 m2. Deze woning heeft uitzicht op de vijver. De verdiepingshoge ramen in de woonkamer kunnen volledig opengeklapt worden, zodat u volop kunt genieten van de natuur buiten. De slaapkamers zijn 17, 13 en 7 m2 groot. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot een ruim balkon aan de vijver van 8 m2. De ruime badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte wasruimte. Daarnaast is er in de overdekte parkeergarage een fietsenberging van 5m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. Voor ieder appartement is een parkeerplaats (nummer 2) gereserveerd in de parkeergarage. **Bijzonderheden** In de gehele woning ligt een laminaatvloer die kosteloos kan worden overgenomen. De totale huurprijs inclusief parkeerplaats (huurprijs € 52,81 per maand) en servicekosten bedraagt **€ 1.195-** per maand. De servicekosten van **€ 76,30** bestaan onder andere uit het voorschot water, onderhoud van gemeenschappelijke binnentuin, schoonmaak, elektra van algemene ruimten. \- De parkeerplaats is onlosmakkelijk verbonden met de woning, u bent dus verplicht deze te huren. Het is niet mogelijk om alleen de huur van de parkeerplaats op te zeggen. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: **€ 55.000;** \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten; \- Per maand opzegbaar \- Geen administratiekosten of borg. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. _Van uzelf (en uw partner):_ \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. \- Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. _Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ : \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging \- Accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst