Huurwoning Leiden

**Per direct beschikbaar: Ruime bovenwoning** Ruime bovenwoning met twee slaapkamers. De woning bestaat uit twee woonlagen. **Indeling** : vanaf de voordeur is er een trap naar boven, hal, toilet, badkamer, open keuken en ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Tweede woonlaag: overloop en twee ruime slaapkamers. **Elektrisch koken** In de keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. **Renovatieproject** Belangrijk om te weten is dat de woning deel uit maakt van een groot renovatieproject wat nog de komende jaren zal duren. Dit jaar vinden er eerst diverse werkzaamheden plaats aan de installaties (ook deels in de woning), zo wordt er een warmte unit geplaatst en de radiatoren vernieuwd. **Warmtekrachtkoppeling (WKK) Installatie** In het ketelhuis is een WKK geplaatst die warmte en elektriciteit levert. De warmte die vrijkomt wordt gebruikt voor de verwarming en het warm tapwater in uw woning. U krijgt op twee manieren elektriciteit: 1\. van uw energieleverancier 2\. van de WKK. De WKK levert aan iedere woning ongeveer 2000 kWh elektriciteit per jaar. Een speciale stroomverdeler verspreidt de elektriciteit over alle woningen. Per adres wordt hiervoor € 46 in de servicekosten opgenomen. **Werkzaamheden Ons Doel** Toilet is gerenoveerd. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2019 (of 2020 indien deze al beschikbaar is) aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning niet aan u toewijzen. _Huurprijs onder voorbehoud_. Let op: i.v.m. de extra voorzorgsmaatregelen omtrent het coronavirus zullen wij geen (groeps)bezichtigingen meer doen in bewoonde staat, en zullen wij eerst alleen de eerste kandidaat benaderen. Indien nodig zullen wij het verhuurproces hier nog verder op aanpassen en kan het dus langer duren voordat u uitgenodigd wordt voor een woning.