Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke 3-kamer bovenwoning gelegen in de Oude Kooi. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Wij gaan de woningen renoveren.** Eind 2020 heeft de Sleutels een woononderzoek uitgevoerd in de 2 woningblokken aan de Lage Rijndijk. (Driftstraat 1A -3/Borneostraat 2, 2A, 4/Lage Rijndijk 71 – 97A oneven) De blokken waartoe de woning behoort hebben de status van monument. We gaan daarom de woningen renoveren. **Hoe gaat het proces verder?** Samen met de bewonerscommissie werken we de renovatie verder uit. Ook het Sociaal Plan. Daarin staan de rechten en plichten van de bewoners. Denk aan de keuzemogelijkheden bij terugkeer, afspraken over waar u tijdens de werkzaamheden woont, vergoedingen, de huurverhoging en mogelijkheden om met stadsvernieuwingsurgentie elders te gaan wonen. Voordat we beginnen met de renovatie zijn er nog een aantal stappen nodig: overleg met bewonerscommissie en bewoners, draagvlakmeting (70% van de bewoners moet akkoord zijn met het plan), besluit van de gemeente en verhuizing van bewoners. Na de zomerperiode hebben wij de planning gereed. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, dichte keuken met toegang tot het balkon, ruime en lichte woonkamer, toilet. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Deze ruimte is te bereiken middels een vlizotrap en is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; * keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * laminaatvloer * raambekleding * trapbekleding **Sleuteloverdracht:** januari 2022. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.