Huurwoning Leiden

Deze woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient alleen of met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 57.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 9 september om 10.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Deze ruime 4-kamer tussenwoning in de binnenstad van Leiden is per direct beschikbaar. De Molensteeg is een rustige eenrichtingsstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De straat is aan weerszijden bebouwd met mooie oud panden. Parkeren kan met een parkeervergunning bij de woning. Het Centraal Station van Leiden ligt op anderhalve kilometer van de straat. Om de hoek van de straat begint op de Doezastraat het Leidse winkelhart. Hier vindt u een keur aan winkels, zowel grote landelijke ketens als leuke kleine speciaalzaakjes. Ook liggen vele cafés, restaurants en andere gelegenheden op loopafstand. Op de begane grond bevindt zich de keuken van 14 m2 een vaste kast en een slaapkamer met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een oppervlakte van 23m2 en een slaapkamer van 14m2. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer van 11m2 en de badkamer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een ruim dakterras. In de woning ligt een laminaatvloer die kosteloos ter overname is. De kale huur bedraagt € 1.267,70 de servicekosten bedragen € 7,30. U betaalt per maand € 1.275,=. Dit is exclusief gas, elektra en water. Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 60.000,=; \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).