Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Omschrijving:** Mooie en lichte eengezinswoning op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden, gelegen in de kindvriendelijke Tuinstadwijk. Zeer centraal gelegen nabij diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. **Indeling:** Begane grond: : Voortuin, entree, gang, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (zuiden), keuken met toegang tot de tuin en toilet, ruimte voor wasmachine. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, 3 slaapkamers. Zolder: Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; stucwerk wand woonkamer, schimmelbehandeling badkamer, deur repareren badkamer, eindschoonmaak. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer gehele woning, diverse raambekleding en verlichting, diverse goederen in overleg. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de verhuurconsulent