Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze site: Prachtig gelegen en zeer nette 4 kamerwoning. Aan de achterzijde heeft u een keurige tuin en aan de voorzijde een vrij uitzicht! Het complex ligt op de rand van Leiden en nabij diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Kooiplein en het zwembad de Zijl. Bushaltes bevinden zich op enkele meters loopafstand. Het centrum van Leiden is op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Entree met hal, toiletruimte, ruime doorzonwoonkamer met open keuken en deur naar achtertuin met berging. Via de hal komt u met de trap op de 1e etage, badkamer met 2e toilet en wasautomaataansluiting, 3 slaapkamers. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keuringen gas, elektra en water, nieuwe sloten in alle deuren behalve poortdeur, eindschoonmaak. **Overname(s):** in de gehele woning gordijnen en laminaat, vloerbedekking op de trap, kasten in gang, slaapkamer en badkamer, keukenapparatuur zoals vaatwasser en oven, extra berging. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt nog niet meegeteld. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tot €49.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen €49.000,00 en €60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.