Huurwoning Leiden

**Per direct beschikbaar: 2 kamer appartement gelegen op de tweede etage met lift.** **Uniek wonen in de Brahmslaan** Woningstichting Ons Doel heeft in 2022, 25 duurzame sociale huurwoningen gebouwd. Wat dit complex zo bijzonder maakt, is dat het bijna helemaal is opgebouwd uit massieve houten platen. In de woning zie je dit nog terug in het houten plafond. **Duurzaam** Hout is duurzaam n het heeft een vochtregulerende en isolerende werking. Dit merk je aan het binnenklimaat en het energieverbruik. Daarbij zijn alle appartementen gasloos. Elk appartement is aangesloten op vijf zonnepanelen, waarmee je zowel het huis als het water elektrisch kunt verwarmen. Ook koken doe je elektrisch. **Het appartement** De woningen (50 m2) op de begane grond zijn direct vanaf de openbare ruimte toegankelijk. De woningen op de eerste en tweede verdieping bereik je met de trap of lift. Bij alle woningen is het mogelijk om een bankje buiten neer te zetten. De galerij is extra breed en de woningen hebben geen balkon. **Woonkamer en keuken** De lichte woonkamer (22,5 m2) ligt op het zuiden en heeft een open keuken. In de keuken vind je een aansluitpunt voor een vaatwasser en een aansluitpunt voor een elektrische kookplaat. De aansluiting is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 Watt. In het aanrechtblad zit een sparing voor een inbouwkookplaat. Roosters in de kozijnen zorgen voor ventilatie. Een ventilatiemotor zuigt de vervuilde lucht mechanisch af. **Bad- en slaapkamer** De badkamer en slaapkamer bereik je via de woonkamer. De moderne badkamer (2,40 m2) heeft een douche met thermostaankraan, wastafel en een zwevend toilet. De slaapkamer (12,7m2) bevindt zich aan de achterkant van het appartement en heeft een ruime bergkast (2,9 m2). In die kast is ruimte voor een wasmachine. Ook zijn hier de technische installaties weggewerkt: de omvormer voor de zonnepanelen, de doorstroomverwarmer voor warm water en de mechanische afzuiging van de ventilatie. Om zo veel mogelijk te voorkomen dat er in de slaapkamer geluiden zijn te horen van de technische installaties, heeft de bergkast een geluidwerende deur. **Gemeenschappelijke ruimte** Je fiets of scooter kun je parkeren in de gemeenschappelijke fietsenstalling met daarin twee-laagse fietsenrekken. Er zijn geen stopcontacten aanwezig, dus e-bikes kunnen hier niet worden opgeladen. Naast de gemeenschappelijke ruimte is er ook een gemeenschappelijke buitenruimte. Om het complex heen bevindt zich openbaar groen dat voor iedereen toegankelijk is. Je huisvuil kun je kwijt in een ondergrondse container naast het complex. Elke huurder krijgt een eigen toegangspas tot deze container. __De huurprijs is onder voorbehoud. In de servicekosten zijn ook opgenomen kosten voor de lift en voor glasbewassing.__